Når det kommer til boligforbedringer, kan en investering potentielt øge en ejendoms værdi markant, ifølge eksperter.
Ny forskning fra ejendomsmægler-sammenligningssiden GetAgent.co.uk har delt indsigt i, hvilke områder af markedet der er mest tætbeboede, når det kommer til aktuelle ejendomstilbud. Undersøgelsen afslørede også specifikke boligforbedringer, der kunne tilføje nok værdi til at hjælpe sælgere med at booste deres hjem ind i en højere prisgruppe.
Analysen fokuserede på det aktuelle marked for boligudbud og undersøgte, hvilken procentdel af dette udbud der faldt inden for hver prisgruppe. Det blev konstateret, hvilke prisgrænser det kan være sværest for sælgere at skille sig ud i.
Konkurrence på markedet
Blandt de mange ejendomme på markedet faldt flertallet inden for prisklassen 1,5-3 mio. kr. Så det er ikke overraskende, at dem, der sætter deres hjem til salg inden for denne prisgruppe, står over for betydelig konkurrence fra andre sælgere.
Heldigvis findes der måder, hvorpå sælgere og boligejere kan øge værdien af deres hjem, så det kan rykke op i en højere prisklasse.
Effektive forbedringer til dit hjem
At øge ejendommens værdi kan tiltrække en ny gruppe potentielle købere. Her er en række forslag baseret på forskellige renoveringstiltag, der kan hjælpe dig med at øge din boligs værdi:
1. Regelmæssig vedligeholdelse: At vedligeholde dit hjem regelmæssigt er afgørende for at bevare dets værdi. Dette kan omfatte alt fra at male væggene til at rengøre tagrenderne.
2. Isolering: En velisoleret bolig er ikke kun miljøvenlig, men kan også reducere varmeregningen markant. I Danmarks klima er dette særligt vigtigt, og en god isolering kan tiltrække flere potentielle købere.
3. Vinduesudskiftning: Invester i topisolerede vinduer, der både reducerer varmeregningen og forbedrer indeklimaet. I nogle tilfælde kan dette tiltag endda fordoble den investerede sum i øget boligværdi.
4. Facaderenovering: Et godt førstehåndsindtryk er afgørende. En nypudset og velpresenteret facade kan betydeligt øge din boligs salgsværdi.
5. Etablering af altan: For lejlighedsejere kan en altan være en af de bedste investeringer. Ikke kun tilføjer den en ekstra dimension til boligen, men placering og udsigt kan betyde, at værdien af denne tilføjelse tredobles.
Kilder: Express og 3byggetilbud
