Mens huspriserne i København stiger med 10 procent, er der 19 kommuner i Danmark, hvor negative prisudviklinger kan give grund til panderynker. Det viser Boligsidens Markedsindeks for april 2018 sammenlignet med april sidste år.
Prisfaldene er højest i nordjyske Lemvig, Hjørring og Vesthimmerland, hvor der det seneste år er skåret mellem 15 og 18 procent af kvadratmeterprisen. De faldende priser er dog ikke begrænset til Nordjylland, idet kommuner som Sorø, Hedensted, Kalundborg og Sønderborg oplever samme tendens.
”De fleste kommuner med prisfald ligger i yderområderne, og det er også herude, at det bliver sværest at opretholde niveauet fra sidste år. Landets tre største byer København, Aarhus og Odense buldrer videre og bidrager til at øge forskellen mellem by og land med prisstigninger på 10, fem og syv procent,” påpeger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk, og siger om overgangen fra 2017 til 2018:
”I mange kommuner var 2017 så godt et år, at boligmarkedet skal løbes i gang igen, før det kan finde niveauet fra sidste år. Det vil ske flere steder, men nogle kommuner vil også opleve, at 2018 ikke kan leve op til niveauet fra 2017.”
Modsat de 19 kommuner med prisfald er priserne steget i 68 kommuner.
Her er huspriserne faldet det seneste år
(Ændring fra april 2017-april 2018)
Lemvig -18,5 %
Hjørring -14,9 %
Vesthimmerland -14,8 %
Sorø -12,1 %
Langeland -11,5 %
Morsø -9,9 %
Lolland -6,5 %
Hedensted -5,3 %
Guldborgsund -4,8 %
Nordfyns -4,5 %
Struer -4,3 %
Rebild -4,2 %
Kalundborg -3,7 %
Brønderslev -3,6 %
Jammerbugt -3,2 %
Lyngby-Taarbæk -2,9 %
Sønderborg -2,8 %
Aalborg -1,7 %
Assens -1,5 %
(Kilde: Boligsiden.dk)
