Priserne har for alvor taget et nøk opad de seneste år, og for mange boligejere ser det ikke ud til at stoppe foreløbigt.
Der er nemlig ingen grund til at trække lidt ekstra på smilebåndet over de stigende renter, der fortsætter med at sætte deres præg på boligmarkedet.
For dem med variabelt forrentede boliglån bliver 2025 et år, hvor økonomien kan mærke presset endnu mere.
Nye tal fra Totalkredit viser, at boligejere med F3- og F5-lån står ansigt til ansigt med en væsentlig rentestigning ved den næste rentetilpasning.
Det skriver Ekstra Bladet.
670 kroner ekstra per måned
Renterne, der tidligere har været negative, vil stige til henholdsvis 2,29 procent og 2,43 procent, og for mange betyder det en betydelig stigning i de månedlige udgifter.
Chefanalytiker Sune Malthe-Thagaard fra Totalkredit lægger ikke skjul på, at det bliver en mærkbar ekstraregning for en del boligejere:
"De, der har været vant til negative renter trods de markante rentestigninger siden 2022, vil opleve en mærkbar ekstraregning, når de fra næste år skal betale cirka 2,5 procentpoint mere i rente", lyder det fra ham, inden han fortsætter:
"De har altså med andre ord fået den nye rentevirkelighed at føle med forsinkelse, fordi de låste renten i tre eller fem år, dengang renterne var markant lavere".
For en boligejer med et lån på én million kroner vil nettoydelsen stige med mellem 610 og 670 kroner om måneden, afhængigt af lånetypen.
Udover de højere renter betyder det også, at afdragene på lånet falder.
Det gør det sværere at nedbringe gælden og kan presse boligejere yderligere.
2022 spøger stadig
Selvom renterne har stabiliseret sig noget i løbet af 2023, vil konsekvenserne af de kraftige rentestigninger fra 2022 stadig kunne mærkes af boligejere, der skal refinansiere deres lån.
Eksperter opfordrer boligejere til at tage deres økonomiske situation under grundig overvejelse.
Det kan være nødvendigt at justere forskudsopgørelsen for at undgå ubehagelige overraskelser i skattemappen.
Samtidig bør man overveje, om det er tid til at omlægge lånet eller binde renten i længere tid.
Sådanne valg kan få stor betydning for økonomien i de kommende år, hvor renterne fortsat vil spille en afgørende rolle for mange husholdninger.
