Står der en bolig på ønskesedlen til jul, så skal pungen være ekstra tung i år.
’Gaverne’ på boligmarkedet er nemlig steget i pris – i lighed med en masse andre julekøb, viser en oversigt fra Danske Bank og ejendomsmæglerkæden Home.
”Den gode nyhed er, at inflationen har fundet et meget mere håndterbart leje end for bare et par år siden. Den dårlige er, at der stadig er mange varer, som er blevet dyrere end sidste jul,” siger cheføkonom Louise Aggerstrøm Hansen fra Danske Bank, der er dykket ned i forbrugerprisindekset fra Danmarks Statistik.
Hus = 4,2 %
Lad os gå lige til sagen – og se på den største gave først. En bolig.
Der bliver nemlig også handlet en del boliger i den travle julemåned*, og salgsprisen på husene – med eller uden skorsten – er steget med 4,2 % på et år, så et typisk hus koster 2.620.000 kr. på landsplan nu ifølge tal fra Boligsiden.
Det er 106.000 kr. mere for et hus på 150 kvm., viser Homes sammenligning.
”Den prisstigning overgår selvfølgelig alt andet på julebudgettet, når vi måler i kroner, ” siger talsperson og seniorkommunikationskonsulent Michael Dalsager fra Home.
Chokolade = 23,3 %
Men andre ting topper, hvis vi kigger på procent-stigningen.
Chokolade er steget mest, hele 23,3 %, og så er det også blevet dyrere at rejse i julen med fly og have lyset tændt, viser listen** fra Danske Bank.
Heldigvis er der også varer til julebordet og gaver under træet, der er blevet billigere.
Sportsgrej får du mest ekstra for pengene i år, og fuglen i ovnen også er faldet i pris, mens fødevarer generelt koster mere. Her ligger smør øverst på prislisten, hvis vi ser bort fra chokoladen.
Men der er også noget at glæde sig over som boligkøber.
Lavere rente, mere i lønningsposen
De højere boligpriser betyder ikke nødvendigvis, at færre kan få deres boligønsker opfyldt. For renten er nemlig faldet, og flere tjener mere nu.
”Her er renterne i boligejernes favør, og cirka 1 %-point lavere end for et år siden og med udsigt til at falde endnu mere i 2025,” siger Michael Dalsager fra Home.
Mange danskere kan også glæde sig over, at priserne stiger væsentligt langsommere end lønninger.
”Så selvom meget er blevet dyrere, så er der også mange, der har lidt mere at bruge her op til jul end sidste år,” afrunder Louise Aggerstrøm Hansen fra Danske Bank.
Så mange får 'boliggaver'
December er en måned med en del hårde boligpakker.
En stor undersøgelse fra Home og Boligsiden af mange tusinde bolighandler viser, at hver 15. af årets handler (6,7 %) lander i december – og det på trods at juletravlhed og helligdage.
Juni topper med knap hver 10. handel (9,5 %).
Home forudser, at der på landsplan bliver solgt mindst 5000 boliger i december 2024.
